Γράφει ο Νάσος Βούλγαρης-Δράκος, Δικηγόρος
Με ρωτούν πολλοί φίλοι αυτές τις ημέρες που έχει επανέλθει το θέμα ΞΕΝΙΑ στην επικαιρότητα, ποιο πραγματικά είναι το νομικό καθεστώς της Δωρεάς Νόβα και τι αντίκτυπο έχει στα όποια σχέδια αξιοποίησης του ακινήτου. Χωρίς –κατ’ αρχή- να υπεισέλθω στην πολιτική διάσταση, θα προσπαθήσω να εξηγήσω ΟΣΟ το δυνατόν πιο κατανοητά και λιγόλογα τι συμβαίνει.
Η Δωρεά Νόβα κάνει ΠΕΡΙΟΡΙΣΤΙΚΗ ΑΠΑΡΙΘΜΗΣΗ αυτών που πρέπει να γίνουν. Γίνεται λοιπόν ρητή μνεία για Ξενοδοχείο 96 κλινών και άλλα που δεν είναι δόκιμο να παρατεθούν στο παρόν μικρό κείμενο. Αυτό μπορεί να το αλλάξει μόνο το Αρμόδιο Δικαστήριο, αν ο Δήμος Ναυπακτίας θέλει να πάει σε άλλη χρήση και προκειμένου να το κάνει πρέπει να πείσει τον Δικαστή ότι η νέα χρήση που προτείνει συνάδει με την βούληση του Δωρητή. Αυτά είναι τα δεδομένα και δεν επιδέχονται διασταλτικές ερμηνείες, όπως κάποιοι καλοί συνάδελφοι προτείνουν, αφού όπως προαναφέρω έχουμε περιοριστική απαρίθμηση. Όμως ούτε καμία απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου δεν μπορεί να υποκαταστήσει το Αρμόδιο Δικαστήριο. Μια τέτοια απόφαση είναι ΑΚΥΡΩΣΙΜΗ. Αυτό σημαίνει ότι οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον –πρακτικά κάθε Έλληνας πολίτης- μπορεί να την προσβάλει και -μετά βεβαιότητας- να την ακυρώσει. Τόσο την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, όσο και το όποιο έργο βασιστεί επάνω της. Καλό είναι λοιπόν, όλοι όταν τοποθετούνται για το ΞΕΝΙΑ, να γνωρίζουν την πραγματικότητα. Προφανώς και εάν η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου είναι στην κατεύθυνση του Ξενοδοχείου, δεν απαιτείται καμία Δικαστική απόφαση, αφού αυτή ήταν ΡΗΤΑ η βούληση του Δωρητή.
Στο πολιτικό κομμάτι τώρα, είναι η ώρα, τώρα που ολοκληρώθηκε η αποκατάσταση του κτιρίου, να συζητηθεί υπεύθυνα το μέλλον του ΞΕΝΙΑ, λαμβάνοντας υπόψη όλα τα δεδομένα.
Θέτω όμως δύο ερωτήματα σε σχέση με το παρελθόν:
Α. Γιατί η προηγούμενη Δημοτική Αρχή (Λουκόπουλου) αφού ήθελε να αλλάξει την χρήση, δεν φρόντισε επί 5 έτη να ζητήσει από το Αρμόδιο Δικαστήριο να εγκρίνει αυτή την αλλαγή. Οι εξηγήσεις δεν μπορεί να είναι άπειρες. Είτε πρόκειται για άγνοια της πραγματικότητας, είτε για πεποίθηση ότι το Δικαστήριο δεν θα κάνει δεκτή την προτεινόμενη αλλαγή. Απάντηση δεν έχω λάβει όλα αυτά τα χρόνια.
Β. Πόσο υπεύθυνο είναι μία Δημοτική αρχή (Λουκόπουλου) να λαμβάνει αποφάσεις που ως ακυρώσιμες είναι κυριολεκτικά στον αέρα, ρισκάροντας οικονομική ζημιά εκατομμυρίων για το Δήμο και τους δημότες του και να συνεχίζει σήμερα να κραυγάζει γιατί οι αποφάσεις αυτές δεν υλοποιούνται.
(αντιγραφή από το facebook του Νάσου Βούλγαρη-Δράκου)
